Jakie alternatywy dla prawdziwego kominka

Chyba zdecydowana większość z nas marzy o tym, aby we własnym domu posiadać kominek – taki prawdziwy, z żywym ogniem, z odgłosem palącego się, a więc trzaskającego drewna – taki widok zwłaszcza w chłodne jesienne czy zimowe wieczory jest szczególnie pożądany. Jednak niestety duża większość nie ma możliwości posiadania w mieszkaniu takiego właśnie prawdziwego kominka, z uwagi na brak w blokach mieszkalnych przewodów kominowych, jest to natomiast możliwe w przypadku lokali mieszkalnych zlokalizowanych w starszych kamienicach, gdzie jako pozostałość po ogrzewaniu piecowym takie kominy są. Jeżeli jednak nie mamy nawet możliwości zorganizować sobie w mieszkaniu kominka z prawdziwego zdarzenia, można pokusić się o pewna namiastkę – z czasem takie zastępcze, jeśli można tak powiedzieć, kominki są coraz bardziej przypominające swoim wyglądem i efektem działania te naturalne. Jeśli w danym pomieszczeniu jest możliwość zastosowania sprawnej wentylacji, można nabyć kominek gazowy – mamy wówczas prawdziwe płomienie, taki kominek znakomicie może również spełniać funkcję grzewczą danego pomieszczenia. Inna alternatywą jest kominek elektryczny – ten stosować można w każdym pomieszczeniu, nawet bez sprawnej wentylacji, w dodatku takie kominki mogą być albo wolnostojące, w odpowiedniej obudowie, albo też wbudowane w ścianę, wówczas bardzo trudno jest czasami odróżnić z daleka, czy to jest kominek naturalny, czy też tylko elektryczna jego imitacja.

Jak sfinansować budowę domu jednorodzinnego

W obecnych czasach, kiedy to koszty budowy domu jednorodzinnego o w miarę średniej wielkości, zlokalizowanego kilkanaście kilometrów od miasta są w granicach kupna mieszkania o nieco mniejszym metrażu w dobrej lokalizacji, coraz więcej osób decyduje się właśnie na budowę swojego domu jednorodzinnego jako na alternatywę do kupna mieszkania w tak zwanym bloku mieszkalnym. Jest to tym bardziej kusząca perspektywa w sytuacji, kiedy ceny materiałów budowlanych zmalały – zwłaszcza w tym roku, jak również koszty robocizny, a więc budowy takiego domu również są relatywnie niższe niż jeszcze przed kilkoma laty. Jednak największym problemem przy planowaniu tego rodzaju inwestycji jest zgromadzenie odpowiednich środków finansowych na jej ostateczne sfinalizowanie, nie warto bowiem rozpoczynać budowy, jeśli nie mamy zagwarantowanej chociaż minimalnej możliwości dokończenia budowy. Oczywiście należy wykorzystać wszystkie możliwości uzyskania funduszy na tak ważny cel jak budowa swojego wymarzonego domu jednorodzinnego, włącznie z kredytem budowlanym. Jednak trzeba wiedzieć, że żaden bank nie daje 100 procent kapitału całej inwestycji, trzeba mieć dość znaczne środki własne, jak też nie zaszkodzi posiadać jakiejś formy zabezpieczenia, na przykład czy to mieszkanie, czy działka, czy też innych rodzaj czegoś wartościowego, a jednocześnie pewnego jako ewentualny zastaw – wówczas można rozpoczynać całą inwestycję.

Jak kupić korzystnie mieszkanie od dewelopera

Od szeregu już lat na naszym rynku budownictwa mieszkaniowego, w segmencie budowy lokali mieszkalnych zlokalizowanych w budynkach wielorodzinnych, królują prywatni przedsiębiorcy budowlani – deweloperzy. To od nich kupujemy mieszkanie, kiedy decydujemy się nabyć taki lokal mieszkalny na rynku pierwotnym, to z deweloperem podpisujemy umowę przedwstępną, kiedy na przykład chcemy zabukować sobie lokal mieszkalny w danej okolicy, gdzie dopiero mają powstawać konkretne budynki. Niezależnie od tego, czy będziemy kupowali mieszkanie od dewelopera za gotówkę, czy też wspomożemy się w tym względzie bankowym kredytem mieszkaniowym, zawsze warto jest prowadzić z deweloperem lub jego przedstawicielem negocjacje cenowe, aby za dane mieszkanie zapłacić jak najmniejsza kwotę pieniędzy. Deweloperzy przy ustalaniu cen ofertowych na poszczególne lokale mieszkalne oferowane na rynku pierwotnym zawsze biorą pod uwagę możliwość negocjacji cenowych, a więc ustalają ceny na nieco wyższym poziomie niż faktyczny, który jest do przyjęcia dla obu stron, kiedy spotkają się – jak mówi popularne powiedzenie handlowe – gdzieś w połowie drogi. Dlatego też trzeba z deweloperem negocjować cenę do końca, a kiedy już zauważymy, że cena jest korzystna dla nas jako dla klienta i deweloper stoi pod przysłowiową ściana, warto jest spróbować utargować coś jeszcze, jako pewien rodzaj bonusa – na przykład darmowe miejsce parkingowe.

Na co trzeba zwrócić uwagę urządzając mieszkanie

Urządzając mieszkanie musimy pamiętać, że wstawiając meble do pokoi należy wstawiać meble o zróżnicowanej wysokości, ponieważ w przypadku takiego umeblowania możemy zauważyć, że pomieszczenie jest nudne, nie ma w takim ustawieniu dynamiki a w związku z tym interesującego wnętrza. Są zasady, które obowiązują i należy pamiętać, że niektórych rzeczy nie należy łączyć, jak na przykład wielkiej lampki nocnej z delikatnym, małym stolikiem, czy prostokątnego dywanu z kwadratowym stołem. Innym problemem jest łóżko, które musi być dostosowane wielkością do powierzchni pokoju, aby nie przytłaczać wielością, ale jednocześnie, aby nie było za małe. Jeśli powiesimy zasłony wysoko pod sufitem powoduje, że wizualnie pokój jest wyższy a okno większe. Przy mniejszych pokojach należy zwracać uwagę na to, aby było w nim jak najmniej wzorów, z tym należy postępować oszczędnie. Nie służy wnętrzom przeładowanie, czyli wypełnienie każdego skrawka ściany, bardzo rzadko i to osobom, które się znają na urządzaniu wnętrz udaje się taki manewr. Bardzo dobrze wnętrzom robi powieszenie dużego lustra, które optycznie powiększa to pomieszczenie. Poza tym oryginalne ładne lustro dodaje dodatkowo uroku oraz przyciąga wzrok odwiedzających nas gości. Nie możemy zapominać, że bardzo ważne jest dobranie odpowiednich barw, bowiem kolory w mieszkaniu musza dopełnia kolorystykę mebli, a nie się z nią gryźć, bo w takich pomieszczeniach nie będziemy się czuli dobrze.

Wypadkowość na budowach – jak temu zapobiegać

Są pewne szczególne zawody, zresztą bardzo popularne, gdzie bardzo duża jest wypadkowość – coroczne badania przeprowadzane przez wszelkiego rodzaju firmy ubezpieczeniowe wskazują, że do takich szczególnie zagrożonych wypadkami zawodów należą rolnictwo i budownictwo. Dlatego też tak ważne jest podejmowanie wszelkiego rodzaju działań, które z jednej strony mogą zapobiec w jakimś stopniu sytuacji, kiedy wydarza się tak znaczna ilość wypadków przy pracy w sektorze budowlanym, z drugiej zaś strony dobrze jest podejmować również czynności, które pozwolą odpowiednio ubezpieczyć zarówno procesy budowlane, jak i ludzi, którzy wykonują poszczególne czynności. Na pewno pierwszą zasada każdego pracownika budowlanego jest przestrzeganie przepisów bezpieczeństwa i hieny pracy – BHP, a co za tym idzie – odpowiednie przeszkolenie każdego pracownika budowlanego w tym zakresie, od razu, kiedy tylko ma zamiar rozpocząć pierwsze czynności budowlane. Kolejna kwestia to sprawdzanie podczas prowadzonych budów wszelkich procesów budowlanych czy przebiegają zgodnie po pierwsze z normami technicznymi, czy stosowane technologie są bezpieczne, jak też i to, aby podczas wykonywania kolejnych prac na placu danej budowy na bieżąco przestrzegać wszelkich procedur ustalonych w celu zapobiegania wypadkom przy pracy w danej branży. Ważnym aspektem zabezpieczenia terenu budowy i zminimalizowania możliwości wydarzenia się czegoś nieprzewidzialnego jest właściwa organizacja placu samej budowy.

Kiedy położenie blachodachówki jest korzystne

Nasz rynek materiałów budowlanych z roku na rok jest coraz bardziej różnorodny, zdrowa konkurencja, która panuje na rynku powoduje, iż ceny są również konkurencyjne, przybywa też materiałów budowlanych sprowadzanych z zagranicy, a więc planując budowę swojego domu jednorodzinnego albo też remontując starszy dom możemy dobrać sobie materiały budowlane na miarę każdego, oczywiście uwzględniając koszty zakupu poszczególnego asortymentu. Jeśli chodzi o materiały służące jako pokrycia dachowe, od lat niezmiennie dużą popularnością cieszy się blachodachówka – jest ona stosowana nie tylko przy budowie domów nowych, ale tez i przy remontowaniu starszych dachów, polegającego miedzy innymi na wymianie całkowicie pokrycia dachowego. Właśnie w tych ostatnich sytuacjach szczególnie ceniona jest blachodachówka – nie tylko z uwagi na swoją relatywnie niską cenę, w porównaniu z innymi rodzajami pokryć dachowych, jak na przykład klasyczna dachówka ceramiczna. Dodatkową właśnie zaletą stosowania blachodachówki do pokrycia starszych dachów jest jej niski ciężar, a jest to właśnie szczególnie istotne w omawianych sytuacjach, bowiem starsze budynki mogą mieć nieco osłabione krokwie dachowe, a więc całą konstrukcje dachową, zastosowanie więc cięższych materiałów pokryciowym byłoby niekorzystnym czynnikiem w takiego rodzaju sytuacji. Przy zamianie dachówki betonowej na ceramiczna dobrze jest od razu pokryć dach specjalna membraną.

Docieplenie domu a niezbędne pozwolenia

Od kilkunastu lat w naszym kraju widzimy – można powiedzieć już na masową skalę – proces ocieplania poszczególnych budynków mieszkalnych, które z racji użytych do ich budowy dawnych materiałów budowlanych, o dobrzej przewodności ciepła, nie spełniają obecnie norm mówiących o właściwej termoizolacji poszczególnych wnętrz. Ocieplane są ściany zewnętrzne zarówno wielkich bloków mieszkalnych, wykonanych w technologii wielkiej płyty, jak też i domy jednorodzinne, które budowane były jeszcze przed wojna, a także i po niej – do końca lat osiemdziesiątych XX wieku. Zazwyczaj metodą ocieplania jest obłożenie ścian zewnętrznych budynku płytami styropianowymi, o grubości nie mniejszej niż 10 centymetrów, rzadziej wykonuje się to przy pomocy specjalnie uformowanej w odpowiedniej wielkości tafle wełny mineralnej. Nawet w sytuacji, kiedy takie Docieplenie budynku nie zmienia jego bryły architektonicznej, a więc nie jest w żaden sposób połączone z rozbudową danego obiektu, prawo stanowi, że nie można wykonać takich czynności bez odpowiednich uzgodnień z miejscowym urzędem miasta lub gminy. Takie uzgodnienie polega na pisemnym poinformowaniu urzędu o zamiarze przeprowadzenia ocieplenia swojego domu mieszkalnego, a jeżeli w ciągu najbliższych 30 dni urząd w żaden sposób nie zgłosi sprzeciwu, możemy spokojnie rozpoczynać pierwsze prace dociepleniowe – oczywiście stosują odpowiednia technikę ocieplania murów.

Kamień jako piękny materiał do wykończenia wnętrz

Jednym z modnych trendów ostatnio jest ekodesing i w związku z tym projektanci sięgają po naturalne materiały, które są wykorzystywane w ozdabianiu, urządzaniu naszych wnętrz. Jednym z tych materiałów jest kamień, który jest związany z naturą a do tego dodatkowo bardzo piękny ze względu na różnorodne tonacje kolorystyczne. Kamień może być użyty do wyłożenia na elewacji zewnętrznej, na tarasie czy w ogrodzie, jak też i do wyłożenia wewnętrznych powierzchni w różnych pomieszczeniach, może równie dobrze być to salon, łazienka czy kuchnia. Bardzo dobrze kamień prezentuje się w salonie przy kominku, na podłodze, ale również jak wykładzina na ścianie. Z kamienia można również wyprodukować umywalkę, brodzik czy nawet meble, takie jak stoliki czy półki. Jednak ze względu na to, że są to egzemplarze niepowtarzalne, oryginalne kosztują bardzo dużo. Łazienka, która zostanie ozdobiona kamieniem naturalnym tez jest bardzo oryginalna i jedyna w swoim rodzaju, ze względu na to, że każda taka łazienka wykonywana jest na zamówienie i różnić się będzie czy to odcieniem czy fakturą. Można również zakupić płytki kamienne, które układa się jak zwykłe płytki z glazury. Łazience najczęściej stosowany jest granit, marmur, wapień czy onyks. Powierzchnie, na które nakłada się kamień bezwzględnie należy zabezpieczyć przed wilgocią. W łazience na podłodze najlepiej jest położyć kamień polerowany i taki, który ma powierzchnię antypoślizgową.

Czy osadzenie okien ma znaczenie dla lepszej termiczności

W powszechnej świadomości uważa się, że najważniejsze dla zachowania dobrej termiczności budynku są ściany zewnętrzne – jest w tym wiele prawdy, jednak niekoniecznie tylko te ściany mają tak duże znaczenie w przedmiotowym temacie. Okazuje się bowiem, że nawet do 30 procent ciepła, które ucieka bezpowrotnie z budynku, może uciekać właśnie przez niewłaściwej jakości okna, ważne jest też samo osadzenie takich okien, można w ten sposób stworzyć niejako dodatkowy rezerwuar ciepła dla poszczególnych pomieszczeń, przy zastosowaniu tych samych okien, a więc bez zwiększania ich parametrów cieplnych. Wiadomo jest, że im mniejszy okno posiada współczynnik przenikalności ciepła, tym jest bardziej pożądane – zatrzymuje we wnętrzu większe ilości ciepła, a zależne jest to głównie od ilości komór okiennych oraz ich szerokości. Jednak ważne jest też i samo osadzenie ram okiennych – jeśli zastosujemy sposób osadzenia okien jak najbliżej zewnętrznych krawędzi ściany zewnętrznej, osiągniemy w ten sposób od razu dwa korzystne aspekty – pierwszym z nich jest oczywiście zwiększenie ilości światła słonecznego, oświetlającego poszczególne wnętrza w danym budynku. To z kolei powoduje większa kumulacje ciepła z zewnątrz, zwłaszcza w sytuacji, kiedy będziemy mieli tak zwane ona aktywne termicznie, a więc takie, które znakomicie przyjmują ciepło emitowane z zewnątrz, a bardzo dobrze przeciwdziałają temu, aby tak zgromadzone ciepło wyszło na zewnątrz.

Dom jednorodzinny – z piwnicą czy bez

W dziedzinie budownictwa jednorodzinnego nasz kraj z każdym rokiem nadgania zaległości, jakie powstały podczas trwania poprzedniego ustroju – coraz więcej buduje się domów jednorodzinnych, projekty są coraz ciekawsze, domy coraz ładniejsze, Polacy nie poprzestają na budowie domu na niewielkiej działce, coraz częściej powstają domy na działkach siedliskowych, mających kilkadziesiąt arów powierzchni. Również w dziedzinie rodzajów domów jednorodzinnych bierzemy wzorce z większości krajów Europy Zachodniej – coraz mniej domów jednorodzinnych budowanych jest z podpiwniczeniem, większość inwestorów prywatnych uważa, że piwnica nie jest niezbędna, ponadto nie ma sensu w ten sposób podwyższać kosztów budowy takich domów. Zwłaszcza jest to uznawane w sytuacji, kiedy dom stawiany jest na dużej działce, a więc nie ma problemu z rozmieszczeniem na niej również obiektów gospodarczych, takich jak garaże czy też budynki przeznaczone na narzędzia. Jeśli w dodatku na danym terenie wody gruntowe są bardzo płytkie, a warstwy gruntu, te przepuszczalne, znajdują się poniżej ich poziomu, wówczas budowa domu z podpiwniczeniem pociąga za sobą dodatkowe koszty, bowiem taki obiekt musi być wybudowanych w tak zwanej technologii wanny, a więc powinien posiadać dodatkową, bardzo szczelną ochronę dolnych kondygnacji przed wilgocią, a to stanowi następny koszt całości w tym kształcie zaplanowanej budowlanej inwestycji.